不動産用語集

想定利回り

現在空室の部屋が、仮に埋まった場合の（想定）家賃を元にした表面利回りの事。

一般的には、ただ　利回り　というと表面利回りを指すことが多いが、不動産会社のチラシによっては、この想定利回りのことを利回りと省略することもある。

あくまで現在の空室が、想定の家賃で埋まった場合の想定利回りなので、適当なことを言ってないか、周りの賃料を自分で調べて、判断するようにしよう。