不動産用語集

ローン特約

不動産を購入するときに売買契約に記載できる契約条件。
買主が、金融機関からの融資が受けれなかった時は、無条件で白紙しましょうという特約。無条件なので、払っていた手付金は全額戻ってくる。

契約書には金融機関名や借入希望額、期日、金融機関への資料提出期限日などが入る。
不動産は大抵の人がローンを借りて買うので、ほとんどこの特約が入るので有名かも。

たまに良い条件なので、再販売となってる物件とかは、このローン特約で再販売されたローン流れの物件であることが多い。