不動産用語集

敷金

誰もが知ってるかもしれないけど、改めて。
敷金とは、

部屋を借りている入居者にとっては、自分や自分の行動に何かあったときのための担保・預けているお金。

部屋を貸している大家にとっては、入居者や入居者の行動に問題があったときの為に、預かっているお金である。

つまり、入居者が、大家に、預けているだけのお金。

だから大家たるもの、この敷金をあてにしてはいけないし、ましては賃料のような売上げと勘違いしては絶対にいけない。
昔は違ったのかもしれないけど…

特に近年、東京都で条例が出てきてから、全国的に、敷金は返すものという認識が一般化しつつある。

もちろん大家も黙ってなく、敷金償却制度や、敷引きという制度を使ったりもするが…

でも、やはりあてにしてはいけないお金である。