不動産用語集

再建築不可

法律の変化によって、もしくは接道の問題、建築時の適法問題など、何かしらの問題によって
今建っている物件を取り壊して新たに建築した場合、建築確認が下りない物件。

簡単にいうと建て替え出来ないよって物件のことを指す。

よくあるのがアパートとしては再建築できないけど、一軒家でならOKとか。

もちろん再建築不可能な物件は、売りづらい、お金が借りづらい（普通の所じゃ無理）、建物が古くなったらどうするんだ
などの問題は含んでいるが、安く買える！という利点もある。

でも再建築不可能な物件を買ったあと、年月が経ったらどうすんのよ？
それは実は裏技があったりする。
その方法とかはここじゃなんなので、こっそり聞いてください。