不動産用語集

地上権

借地権の種類のひとつです。

地代（土地を借りてる家賃）を支払わきゃいけないけど、
地主さんに無断で、自由に、（この権利を）売ったり、（この権利を）貸したり、建物を建て替えたりしてもＯＫ。

あと地主さんに登記してと請求して、登記してもらったら、この権利を抵当に融資を受けれたりする。つまり物に近い（物権）。

ってことで、土地を借りている人にかなり有利な契約。

ただ一般に借地権というと、こっちじゃなく、土地賃借権の事だと思うので注意です。
土地賃借権は、この地上権とちがって地主さんに有利です。