不動産用語集

団体信用生命保険

ローンを借りた人が死亡したときなどに、ローン残金をチャラ（一括返済）してくれる保険。

「団体保険」とか、「団体信用」とか、「団信」とか、いろいろ略し方がある。

不動産投資目的で、ローンや融資を受けるときは、ほぼ間違いなく入りますね。

保険掛け金もそれほど大きくないですし。

入りますかといわれたら、絶対に入るべきです。

で、この保険すごいのが

ローンを借りた人が死んだら、借金がチャラってことは

もし不動産投資をしている自分が死んだら？

そう、家族には、ローンが無い不動産だけが残る！

これはすごい事だよね？

だってローンを払ってるときと、払ってないときのキャッシュフローはめちゃくちゃ違うもの。

だから不動産投資家が死んだら、意外に、本人が思っている以上に遺産って多いんですよ！

だから不動産投資を始めたら、遺言書いておきましょう…(笑)